台州市椒江分区JDC020（上大陈）规划管理单元局部区块位于椒江区上大陈，包括丁沟头、小岙里、大岙里、中咀、大半天、双架岙六个区块。为更好的推进“两个大陈””建设，落实总规对本规划区的要求，为下阶段规划建设提供依据和指导，需编制控制性详细规划以作为本规划区用地开发、规划管理的法定依据，故编制本规划。现公告如下。

1. 规划依据

2. 《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

3. 《浙江省城乡规划条例》(2010)

4. 《台州市城乡规划条例》（2017）

5. 《城市规划编制办法》(2006)

6. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

7. 《城市道路规划设计规范》（GB50220-95）

8. 《台州市控制性详细规划编制技术规定》

9. 《台州市椒江区大陈镇城镇总体规划（2017-2035年）》

10. 国家、地方其它的相关法规、规范

11. 规划主要内容

1、丁沟头区块：

规划范围：本规划区的规划范围北至环岛路，东至规划道路一和规划用地界线，西、南各至规划用地界线。规划总用地面积为4.93公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质包括居住用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地和农林用地等。规划建设用地规模4.43公顷，非建设用地规模0.50公顷。其中居住用地0.29公顷、商业服务业设施用地3.46公顷、道路与交通设施用地0.42公顷、绿地与广场用地0.26公顷。

2、小岙里区块：

规划范围：本规划区的规划范围南至岙里路，东、西、北各至规划用地界线。规划总用地面积为0.85公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质包括居住用地、道路与交通设施用地。规划居住用地0.81公顷、道路与交通设施用地0.04公顷

3、大岙里区块：

规划范围：本规划区的规划范围为东、西、南、北各至规划用地界线。规划总用地面积为15.36公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质包括居住用地、道路与交通设施用地、其他建设用地和农林用地等。规划建设用地规模12.38公顷，非建设用地规模2.98公顷。其中居住用地3.36公顷、道路与交通设施用地0.52公顷、其他建设用地8.51公顷。

4、中咀区块：

规划范围：本规划区的规划范围西至环岛路及规划用地界线，南至规划道路，东、北各至规划用地界线。规划总用地面积为19.22公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质包括居住用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地、其他建设用地。规划居住用地7.10公顷、商业服务业设施用地6.25公顷、道路与交通设施用地1.15公顷、绿地与广场用地0.20公顷、其他建设用地4.16公顷。

5、大半天区块：

规划范围：本规划区的规划范围西至规划道路，东、南、北各至规划用地界线。规划总用地面积为12.78公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质包括道路与交通设施用地、其他建设用地。规划建设用地规模12.78公顷，其中道路与交通设施用地0.08公顷、其他建设用地12.70公顷

6、双架岙区块：

规划范围：本规划区的规划范围为东、西、南、北各至规划用地界线。规划总用地面积为13.90公顷。

规划用地性质和规模：本规划区的规划用地性质为商业服务业设施用地。规划商业服务业设施用地13.90公顷。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以汇总各方意见修改完善后报市政府批复为准。椒江区大陈镇人民政府拥有最终解释权。

特此公告。

联系地址：大陈镇环镇路1号

联系人：苏敏

联系电话：18767660080

椒江区大陈镇人民政府

2019年11月14日