台州市椒江分区JJZ131规划管理次单元地块位于椒江区葭沚街道辖区。为了推进椒江区建设，促进城市的全面协调可持续发展，编制本次控制性详细规划修改。公告如下：

（一）规划依据

 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）；

 2、《城市规划编制办法》(建设部第146号令)；

 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)；

 4、《浙江省城乡规划条例》（2010）；

 5、《台州市城乡规划条例》（2017.3）

 6、《台州市人民政府办公室关于台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版的通知》（台政办发〔2018〕58号）；

 7、《台州市城市总体规划(2004-2020年)2017版》；

 8、规划区内部及周边已编制的相关规划；

 9、其它相关的法规条例、规范标准。

（二）规划主要内容

本次拟修改区块位于椒江区葭沚街道，属于JJZ130规划管理单元，具体范围北至东海大道，西至站场环路，南至东山湖，东至教七路，用地面积约为44.94公顷。（具体位置详见区位图）。

随着城市的发展，对高铁新区的建设要求增加，本区块考虑落实《台州市高铁新区实施性城市设计》的理念，进一步优化用地布局，完善配套设施，塑造良好的空间形态。为落实高铁新区建设与落地，现根据片区实际发展需求，拟对本区块的用地性质、用地指标、道路布局等作规划修改。（其它内容详见附图）

  现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。

  特此公告。

联系地址：椒江区中山西路19-21号

联系电话：0576-89085682

                                  台州市自然资源和规划局

2020年8月26日