国有建设用地使用权拍卖出让公告[2021]030
发布日期:2021-05-19  13:55 访问次数: 信息来源: 自然资源开发利用处 字号:[ ]

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

台土告字【2021】030号

 

经台州市人民政府台供地[2021]30002号批准,台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地

位置

土地面积()

出让面积()

土地用途

出让地块规划指标要求

出让年限(年)

拍卖起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑面积(㎡)

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

台土告字【2021】030号

台州路桥凤栖社区

282896

221083  (其中分摊住宅用地面积191021.3㎡,商业用地面积20820.5㎡,办公用地面积9241.2㎡)

1号、2号、3号、4号地块:商业、住宅;

5号地块:商业、服务型公寓、办公、住宅

地上建筑面积:≤562781㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积),其中476257㎡≤住宅建筑面积≤486257,48000㎡≤商业建筑面积≤53000㎡,13000㎡≤服务型公寓建筑面积≤15000㎡,8524㎡≤办公建筑面积≤10524㎡。

其中:1号、2号、3号、4号地块地上总建筑面积≤468757㎡,另1号、2号、3号、4号地块上的商业总建筑面积(含物业管理经营用房)≤10000㎡;5号地块≤94024㎡,其中,23500㎡≤住宅建筑面积≤27500㎡,38000㎡≤商业建筑面积≤43000㎡,13000㎡≤服务型公寓≤15000㎡,8524㎡≤办公建筑面积≤10524㎡。

1号地块≤35%;

2号地块≤35%;

3号地块≤35%;

4号地块≤35%;

5号地块≤50%。

1号地块≤80m;

2号地块≤80m;

3号地块≤80m;

4号地块≤80m;

5号地块≤100m;其中5号地块地标建筑允许设置不大于20米屋顶构架,屋顶构架部分不计入建筑高度。

 

1.0<1号地块≤2.5;

1.0<2号地块≤2.5;

1.0<3号地块≤2.5;

1.0<4号地块≤2.5;

1.0<5号地块≤2.8。

1号地块≥30%;

2号地块≥30%;

3号地块≥30%;

4号地块≥30%;

5号地块≥25%。

商业、服务型公寓、办公40年;住宅70年

224300万元,并以9500元 /㎡(毛坯9000元/㎡+全装修500元/㎡)计,回购套数1136~1142套,其中必须满足60㎡300套、90㎡18套、120㎡600套、140㎡18套、180㎡200套

44860

建设项目规划条件及建设要求:详见台自然资规条331004202100006号及《台州路桥凤栖社区建设运营协议》

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照以下原则确定竞得人:

1.当地块拍卖价格未达到302700万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次拍卖地块设定上限价格为302700万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还人才住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间:2021年5月19日至2021年6月8日

2.报名时间:2021年5月28日9:00至2021年6月8日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2021年6月8日16:00  )

3.拍卖时间:拍卖起始时间为2021年6月9日9:00

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(www.tzztb.com)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话:

(1)台州市自然资源和规划局(路桥分局):

土地业务问题:0576—82525022;

规划业务问题:0576—82441980;

手续办理问题:0576—88685126、88685127;

(2)路桥新城开发管委会:

做地业务(包括建设运营协议)问题:13566801878(梁先生);

      (3)台州市路桥区住房和城乡建设局:

      房产预售问题:0576—82409073;

(4)系统网络技术咨询:400-0878-198

(5)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

特此公告

 

 

 

台州市自然资源和规划局

2021年5月19日

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