国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]040
发布日期:2021-06-30  08:47 访问次数: 信息来源: 自然资源开发利用处 字号:[ ]

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字【2021】040号

 

    经台州市人民政府台供地[2021]10011号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

用地面积(㎡)

出让

面积(㎡)

出让土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑面积(m2)

建筑密度

建筑总高

容积率

绿地率

台土告字【2021】040号

椒江区白云街道和合大道以南、轮渡路以西地块

20668

18934

商业、办公、住宅

≤39761㎡,其中住宅建筑面积≤32361㎡;商业建筑面积(含物业管理经营用房)≥3800㎡,≤4200㎡;

办公建筑面积≥3600㎡,≤4200㎡

≤25%

高度分界线以西≤80m;高度分界线以东≤60m(住宅建筑高度≥36m)

>1.0,≤2.1

≥25%

商业、办公40年;住宅70年

20000万元,并以一层11000元/㎡、二层、三层6060元/㎡回购商业用房建筑面积2100㎡,以6060元/㎡回购办公用房建筑面积3400㎡,以10100元/㎡回购住宅建筑面积3250㎡,以11000元/㎡回购住宅建筑面积130㎡;以3000元/㎡回购储藏室21间;以有证108000元/个、无证88000元/个回购住宅车位26个;以有证88000元/个、无证68000元/个回购办公车位39个。(回购部分不含物业用房及配套用房)

4000

建设项目规划条件和建设要求:详见台自然资规条331002202100016号、《椒江区轮渡路西侧地块项目建设开发协议》及《办公用房收购协议》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人:

1.当地块挂牌价格未达到26000万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为26000万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn ),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间:2021年6月29日至2021年7月19日

2.报名时间:2021年7月20日9:00至2021年7月28日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2021年7月28日16:00)

3.挂牌时间:挂牌起始时间为2021年7月20日9:00,挂牌截止时间为2021年7月30 日9:00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(www.tzztb.com)及台州市自然资源和规划局网站(www.zjtzgtj.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话:

(1)台州市自然资源和规划局:

土地业务问题:0576—89065293,89065298;

规划业务问题:0576—89085683;

手续办理问题:0576—88685126、88685127;

(2)台州市建设局:

房产预售问题:0576—88816019

(3)系统网络技术咨询:400-0878-198

(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

特此公告

 

 

 

台州市自然资源和规划局

2021年6月29日

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