国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]043
发布日期:2021-07-01  08:19 访问次数: 信息来源: 自然资源开发利用处 字号:[ ]

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字[2021]043号

 

经台州市人民政府台供地[2021]30020号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

用地面积(㎡)

出让

面积(㎡)

出让土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑面积(m2)

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

台土告字[2021]043号

路桥区月河街以西、纬十二路以北地块

28922

27931

住宅、商业

地上建筑面积≤61448㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)。其中,5850㎡≤商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤6200㎡。

≤35%

≤60米,建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求

>1.0,≤2.2

≥30%

住宅70年,商业40年

33570万元,并回购商业(不含物业管理经营用房)面积5850㎡,回购结算单价为9000元/㎡;回购住宅面积24570㎡ ,回购结算单价为9000元/平方米。

6714

建设项目规划条件及开发建设协议:详见台自然资规条331004202100010号及《月河街以西、纬十二路以北地块回购项目建设协议书》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人:

1.当地块挂牌价格未达到43570万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为43570万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间:2021年6月30日至2021年7月23日

2.报名时间:2021年7月24日9:00至2021年8月2日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2021年8月2日16:00)

3.挂牌时间:挂牌起始时间为2021年7月24日9:00,挂牌截止时间为2021年8月4日9:30。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(www.tzztb.com)及台州市自然资源和规划局网站(www.zjtzgtj.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话:

(1)台州市自然资源和规划局(路桥分局):

土地业务问题:0576—82525022;

规划业务问题:0576—82441980;

手续办理问题:0576—88685126、88685127;

(2)路桥新城开发管委会

做地业务(包括建设运营协议)问题:13566801878(梁先生);

      (3)台州市路桥区住房和城乡建设局:

      房产预售问题:0576—82409073;

(4)系统网络技术咨询:400-0878-198

(5)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

特此公告

 

 

 

台州市自然资源和规划局

2021年6月30日

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