国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]052
发布日期:2021-08-06  16:21 访问次数: 信息来源: 自然资源开发利用处 字号:[ ]

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字【2021】052号

 

    经台州市人民政府台供地[2021]10018号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

用地面积(㎡)

出让

面积(㎡)

出让土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑面积(m2)

建筑密度

建筑总高

容积率

绿地率

台土告字【2021】052号

椒江区海门街道长岙路以东、规划道路以南地块

20962

20962

住宅、商业

>20962㎡,≤22010㎡,其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)≥5100㎡

≤30%

高度分界线以北≤16m;高度分界线以南≤24m

>1.0,≤1.05

≥30%

住宅70年;商业40年

15000万元,并以一层11500元/㎡、二层6500元/㎡、三层及以上6000元/㎡回购商业用房建筑面积5000㎡;以有证88000元/个、无证68000元/个按比例回购车位。(回购部分不含物业用房及配套用房)

3000

建设项目规划条件和建设要求:详见台自然资规条331002202100018号、《椒江区海门街道长岙路以东、规划道路以南地块项目建设回购协议》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人:

1.当地块挂牌价格未达到19500万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为19500万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn ),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间:2021年8月5日至2021年8月25日

2.报名时间:2021年8月26日9:00至2021年9月3日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2021年9月3日16:00)

3.挂牌时间:挂牌起始时间为2021年8月26日9:00,挂牌截止时间为2021年9月6 日9:00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(www.zjtzgtj.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话:

(1)台州市自然资源和规划局:

土地业务问题:0576—89065293,89065298;

规划业务问题:0576—89085683;

手续办理问题:0576—88685126、88685127;

(2)台州市建设局:

房产预售问题:0576—88816019

(3)系统网络技术咨询:400-0878-198

(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

特此公告

 

 

 

台州市自然资源和规划局

2021年8月5日

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