本次规划区块位于椒江分区JHM040规划管理单元。 近年来，随着台州城市的快速发展，为推动JHM040规划管理单元02图则单元岩头闸以西区块进一步发展，现根据片区实际发展需求，拟对该区块的控制性详细规划修改进行批前公示。

（一）规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

（3）《城市规划编制办法》（2006.4）

（4）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

（5）《浙江省城乡规划条例》（2010.10.1）

（6）《台州市城乡规划条例》（2017.3.1）

（7）《台州市城市总体规划（2004－2020年）（2017年修订）》

（8）《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政办发〔2018〕58号）

（9）《台州市人民政府办公室关于修改台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版部分内容的通知》（台政办发〔2020〕25号）

（10）国家、地方其他相关法规条例、规范标准

（二）规划主要内容

1、规划范围：东、南、西、北均至规划地块边界。

2、规划面积：规划用地面积为13.99公顷。

3、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公示发布之日起三十日内提出书面意见。本次公示的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以修改完善后报市政府批复为准。

特此公示。

联系地址：台州市椒江区白云街道中山西路19-21号

联系人：王女士、李小姐   

联系电话：0576-89085684

台州市自然资源和规划局

2021年12月1日