台州市区2024年度国有建设用地供应计划

发布日期:2024-04-02 09:39

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信息来源：自然资源开发利用处

为加强和改善土地供应宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函﹝2022﹞2728号）和《浙江省自然资源厅关于做好2024年国有建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2023〕1400号）等法律法规规定和通知要求，结合我市国民经济和社会发展计划、国土空间规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等，制定本计划。

一、供应计划情况

（一）供应总量

台州市区2024年度国有建设用地供应计划总量为11259亩，其中，出让计划总量为7517亩。出让计划总量中，经营性用地出让计划总量为3990亩，工矿仓储用地出让计划总量为3446亩，公共管理与公共服务用地出让计划总量为23亩，水域及水利设施用地23亩，特殊用地35亩。

（二）供应结构

1、商服用地。供应计划为674亩，面积占供应总量的6.0%。2、工矿仓储用地。供应计划为3446亩，面积占供应总量的30.6%，面积占出让总量的45.8%，达到工业大市每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%的要求。3、住宅用地。供应计划为3689亩，面积占供应总量的32.8%，其中，普通商品住房用地供应3102亩，比2023年供应计划降低42.9%，占住宅用地供应总量的84.1%；旧城改造拆迁安置、村民安置立改套用地供应587亩，占住宅用地供应总量的15.9%。4、公共管理与公共服务用地。供应计划为2540亩，面积占供应总量的22.6%。5、交通运输用地。供应计划为847亩，面积占供应总量的7.5%。6、水域及水利设施用地。供应计划为23亩，面积占供应总量的0.2%。7、特殊用地。供应计划为40亩，面积占供应总量的0.4%。

（三）供应空间布局

按照上述供地计划，在各区域的分布情况为：1、椒江区安排2714亩，占供应总量的24.1%；2、黄岩区安排3867亩，占供应总量的34.4%；3、路桥区安排2462亩，占供应总量的21.9%；4、台州湾新区安排2216亩，占供应总量的19.7%。

二、经营性用地出让计划情况

（一）出让总量

台州市区2024年度经营性用地出让计划总量为3990亩。

（二）出让结构

1、商服用地。出让计划为674亩，面积占出让总量的16.9%。2、住宅用地。出让计划为3316亩，面积占出让总量的83.1%，其中，普通商品住房用地出让3102亩，出让面积占住宅用地出让总量的93.5%；纯旧城改造拆迁安置、村民安置立改套等用地出让214亩，出让面积占住宅用地出让总量的6.5%。

（三）出让空间布局

经营性用地出让区块和面积在各区域的分布情况为：1、椒江区安排1500亩，面积占出让总量的37.6%；2、黄岩区安排940亩，面积占出让总量的23.6%；3、路桥区安排1006亩，面积占出让总量的25.2%；4、台州湾新区544亩，面积占出让总量的13.6%。

附件：

1、台州市区2024年度国有建设用地供应计划汇总表

2、台州市区2024年度住房用地供应计划表

3、台州市区2024年度国有建设用地供应宗地表

附件1

台州市区2024年度国有建设用地供应计划汇总表

单位：亩

县（市、区）	合计	商服用地	工矿仓储用地	住宅用地								公共管理与公共服务用地	交通运输用地	水域及水利设施用地	特殊用地
				总量	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
				总量	商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计	其他住宅用地
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
椒江区	2714	314	509	1186	1041	0	1041	0	0	0	145	400	247	23	35
黄岩区	3867	0	700	940	940	0	940	0	0	0	0	1916	311	0	0
路桥区	2462	345	719	1034	592	0	592	0	0	0	442	71	289	0	5
台州湾新区	2216	15	1518	529	529	0	529	0	0	0	0	154	0	0	0
市区合计	11259	674	3446	3689	3102	0	3102	0	0	0	587	2540	847	23	40

附件2

台州市区2024年度住房用地供应计划表

单位：亩

县（市、区）	合计	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
县（市、区）	合计	商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计	其他住宅用地
	1	2	3	4	5	6	7	8
椒江区	1186	1041	0	1041	0	0	0	145
黄岩区	940	940	0	940	0	0	0	0
路桥区	1034	592	0	592	0	0	0	442
台州湾新区	529	529	0	529	0	0	0	0
市区合计	3689	3102	0	3102	0	0	0	587

附件3

台州市区2024年度国有建设用地供应宗地一览表

单位：亩

序号	行政区	项目名称	宗地坐落	宗地面积	宗地用途	供地方式
1	椒江区	JJ2024001	市府大道以北、海龙路以西地块（枧头村村留地）	24	商服用地	招拍挂出让
2	椒江区	JJ2024002	工人路以南、中心大道以西地块（宝龙城北侧地块）	128	商服用地	招拍挂出让
3	椒江区	JJ2024003	玖樟台西侧地块	50	商品住宅用地	招拍挂出让
4	椒江区	JJ2024004	通江大道以东、支路四以南地块	83	商品住宅用地	招拍挂出让
5	椒江区	JJ2024005	乌石路以西、支路四以南地块（华师大附中西侧地块）	47	商品住宅用地	招拍挂出让
6	椒江区	JJ2024006	中央商务区05-03地块（下马村村留地）	17	商服用地	招拍挂出让
7	椒江区	JJ2024007	中央商务区南部中间区块（麻车村村留地）	12	商服用地	招拍挂出让
8	椒江区	JJ2024008	市府大道南侧、白云山南路西侧地块（高园村留地）	8	商服用地	招拍挂出让
9	椒江区	JJ2024009	中心大道以西、汇丰路以南地块（E地块）	58	商品住宅用地	招拍挂出让
10	椒江区	JJ2024010	开发大道以北、学院路以东地块	40	商品住宅用地	招拍挂出让
11	椒江区	JJ2024011	开发大道以南、规划三路以东地块	29	商品住宅用地	招拍挂出让
12	椒江区	JJ2024012	葭沚街道三山村渔都小镇	62	商服用地	招拍挂出让
13	椒江区	JJ2024013	屋基里工人路北安置区块	65	其他住宅用地	招拍挂出让
14	椒江区	JJ2024014	白云街道高栅浦南面三台门地块	5	商服用地	招拍挂出让
15	椒江区	JJ2024015	现代大道以南、中心大道以东（原心海文化园地块）	58	商服用地	招拍挂出让
16	椒江区	JJ2024016	景元东路以北、东太和路以西（海景名苑以东人才公寓地块）	38	商品住宅用地	招拍挂出让
17	椒江区	JJ2024017	体育场路以北、通江大道以东地块	80	其他住宅用地	招拍挂出让
18	椒江区	JJ2024018	白云山南路西侧、星星大道北侧出让地块（马庄区块）	252	商品住宅用地	招拍挂出让
19	椒江区	JJ2024019	望湖街以东、花泾街以西、东海大道以南、体育场路以北地块（上马前大村、上马后大村）	110	商品住宅用地	招拍挂出让
20	椒江区	JJ2024020	花泾街以东、智云路以北、通江大道以西、东海大道以南地块（上马前大村、上马后大村）	55	商品住宅用地	招拍挂出让
21	椒江区	JJ2024021	花泾街以东、体育场路以北、通江大道以西、智云路以南地块（上马后大村、花泾村）	51	商品住宅用地	招拍挂出让
22	椒江区	JJ2024022	上马街以东、通江大道以西、东海大道以北、安达路以南地块（上马前大村、上马后大村、金洋村）	228	商品住宅用地	招拍挂出让
23	椒江区	JJ2024023	外沙路以北地块	67	工矿仓储用地	招拍挂出让
24	椒江区	JJ2024024	水晶光电北侧	195	工矿仓储用地	招拍挂出让
25	椒江区	JJ2024025	前所原海洋肽	88	工矿仓储用地	招拍挂出让
26	椒江区	JJ2024026	前所经三路以东、纬二路以南	16	工矿仓储用地	招拍挂出让
27	椒江区	JJ2024027	医药高新区F区块	28	工矿仓储用地	招拍挂出让
28	椒江区	JJ2024028	太和工业园区粮食仓库东侧	26	工矿仓储用地	招拍挂出让
29	椒江区	JJ2024029	太和工业园大地混凝土东侧	30	工矿仓储用地	招拍挂出让
30	椒江区	JJ2024030	智马小镇久凯北面2	12	工矿仓储用地	招拍挂出让
31	椒江区	JJ2024031	智马小镇衣拿东侧	27	工矿仓储用地	招拍挂出让
32	椒江区	JJ2024032	下陈街道合作村标准地块	11	工矿仓储用地	招拍挂出让
33	椒江区	JJ2024033	椒江区海门街道岩头村	7	交通运输用地	划拨
34	椒江区	JJ2024034	洪家街道海城路以北、新港路以西	2	公共管理与公共服务用地	划拨
35	椒江区	JJ2024035	葭沚街道后许村	9	公共管理与公共服务用地	划拨
36	椒江区	JJ2024036	海门街道东丰村	4	公共管理与公共服务用地	划拨
37	椒江区	JJ2024037	葭沚街道椒江大桥以东、椒江江堤以南	23	水域及水利设施用地	协议出让
38	椒江区	JJ2024038	前所街道道感堂村	16	交通运输用地	划拨
39	椒江区	JJ2024039	葭沚街道星光村、富强村、乌石村	118	交通运输用地	划拨
40	椒江区	JJ2024040	海门街道太和一路以南、二条河以西	9	工矿仓储用地	协议出让
41	椒江区	JJ2024041	葭沚街道中山西路以南，富强河以西	20	公共管理与公共服务用地	协议出让
42	椒江区	JJ2024042	洪家街道塔下程村	35	特殊用地	协议出让
43	椒江区	JJ2024043	洪家街道港头徐村	13	公共管理与公共服务用地	划拨
44	椒江区	JJ2024044	洪家街道朱家店村、义民村	58	公共管理与公共服务用地	划拨
45	椒江区	JJ2024045	前所街道、海门街道、白云街道	76	交通运输用地	划拨
46	椒江区	JJ2024046	洪家街道马庄村	4	交通运输用地	划拨
47	椒江区	JJ2024047	洪家街道上徐村	9	交通运输用地	划拨
48	椒江区	JJ2024048	海门街道东丰村，枫南东路南侧、三塘路西侧、东丰名苑北侧地块	20	公共管理与公共服务用地	划拨
49	椒江区	JJ2024049	海门街道王家村，北至市府大道、南至飞龙王家浦、西至规划道路一	55	公共管理与公共服务用地	划拨
50	椒江区	JJ2024050	洪家街道钗洋村	5	交通运输用地	划拨
51	椒江区	JJ2024051	洪家街道义民村、大板桥村	4	交通运输用地	划拨
52	椒江区	JJ2024052	洪家街道义民村、大板桥村	7	交通运输用地	划拨
53	椒江区	JJ2024053	葭沚街道栅桥、枧头村	113	公共管理与公共服务用地	划拨
54	椒江区	JJ2024054	葭沚街道开发大道南，通江大道以西	105	公共管理与公共服务用地	划拨
55	黄岩区	GYHY2024001	劳动南路西侧	140	商品住宅用地	招拍挂出让
56	黄岩区	GYHY2024002	白云山西路南侧、芦村河东侧	37	商品住宅用地	招拍挂出让
57	黄岩区	GYHY2024003	院桥镇鉴洋湖	240	商品住宅用地	招拍挂出让
58	黄岩区	GYHY2024004	新前街道后洋黄村	26	商品住宅用地	招拍挂出让
59	黄岩区	GYHY2024005	劳动南路东侧	21	商品住宅用地	招拍挂出让
60	黄岩区	GYHY2024006	劳动南路西侧	65	商品住宅用地	招拍挂出让
61	黄岩区	GYHY2024007	永宁江东侧、黄长改线北侧	246	商品住宅用地	招拍挂出让
62	黄岩区	GYHY2024008	九龙街北侧	165	商品住宅用地	招拍挂出让
63	黄岩区	GYHY2024009	模具加工研发中心	83	工矿仓储用地	招拍挂出让
64	黄岩区	GYHY2024010	江口街道大闸路	68	工矿仓储用地	招拍挂出让
65	黄岩区	GYHY2024011	S325南侧、甬台温铁路东侧	114	工矿仓储用地	招拍挂出让
66	黄岩区	GYHY2024012	模具加工示范中心	112	工矿仓储用地	招拍挂出让
67	黄岩区	GYHY2024013	院桥丰立机电北侧	104	工矿仓储用地	招拍挂出让
68	黄岩区	GYHY2024014	院桥镇工人路北侧	6	工矿仓储用地	招拍挂出让
69	黄岩区	GYHY2024015	江口街道永丰路北侧	26	工矿仓储用地	招拍挂出让
70	黄岩区	GYHY2024016	南城街道方山下村	85	工矿仓储用地	招拍挂出让
71	黄岩区	GYHY2024017	青蛙泵业北侧	34	工矿仓储用地	招拍挂出让
72	黄岩区	GYHY2024018	百王线以西、黄长复线以南	68	工矿仓储用地	招拍挂出让
73	黄岩区	GYHY2024019	内环北路南侧，梅海路西侧	1510	公共管理与公共服务用地	划拨
74	黄岩区	GYHY2024020	新前街道前洋方等村	406	公共管理与公共服务用地	划拨
75	黄岩区	GYHY2024021	松岩路西侧	185	交通运输用地	划拨
76	黄岩区	GYHY2024022	西城街道	126	交通运输用地	划拨
77	路桥区	LQ2024001	金属再生基地配套服务实施提升项目	71	公共管理与公共服务用地	划拨
78	路桥区	LQ2024002	基督教路桥堂迁建项目	5	特殊用地	划拨
79	路桥区	LQ2024003	螺洋街道上寺前工业地块一	149	工矿仓储用地	招拍挂出让
80	路桥区	LQ2024004	横街镇洋屿山工业区地块	181	工矿仓储用地	招拍挂出让
81	路桥区	LQ2024005	路南街道经二路（迎宾大道-纬二路）	56	交通运输用地	划拨
82	路桥区	LQ2024006	新桥镇经八路（纬九路-白剑线）西侧半幅	16	交通运输用地	划拨
83	路桥区	LQ2024007	飞龙山庄周边	69	商服用地	招拍挂出让
84	路桥区	LQ2024008	路北街道洋洪村，双水路以南、珠光街以西	14	商服用地	招拍挂出让
85	路桥区	LQ2024009	峰江街道园区中路以南、镇中路以西4-3#地块	54	工矿仓储用地	招拍挂出让
86	路桥区	LQ2024010	龙头王区块一	210	商品住宅用地	招拍挂出让
87	路桥区	LQ2024011	飞龙湖生态区湖滨路东侧飞龙湖2号小区（三期）	146	其他住宅用地	划拨
88	路桥区	LQ2024012	腾达路以南、经三路以东地块	69	其他住宅用地	招拍挂出让
89	路桥区	LQ2024013	峰江街道园区北路（滨河街-路泽太）	68	交通运输用地	划拨
90	路桥区	LQ2024014	新桥镇经九路（南洋公路-纬六路）	35	交通运输用地	划拨
91	路桥区	LQ2024015	桐屿街道下庄卢内部支路	21	交通运输用地	划拨
92	路桥区	LQ2024016	桐屿街道下庄卢桐杨路西延	10	交通运输用地	划拨
93	路桥区	LQ2024017	螺洋街道上寺前工业地块二	91	工矿仓储用地	招拍挂出让
94	路桥区	LQ2024018	峰江街道兴源工业区	93	工矿仓储用地	招拍挂出让
95	路桥区	LQ2024019	桐屿中学北侧地块	77	商品住宅用地	招拍挂出让
96	路桥区	LQ2024020	蓬街镇蓬街居	86	其他住宅用地	划拨
97	路桥区	LQ2024021	桐屿街道下庄卢片区二期	86	工矿仓储用地	招拍挂出让
98	路桥区	LQ2024022	峰江街道浮排安置小区	45	其他住宅用地	划拨
99	路桥区	LQ2024023	石曲社区石曲安置地块	96	其他住宅用地	划拨
100	路桥区	LQ2024024	板材市场地块	119	商品住宅用地	招拍挂出让
101	路桥区	LQ2024025	龙头王区块二	14	商服用地	招拍挂出让
102	路桥区	LQ2024026	峰江街道文昌阁路（纬五路-保全路）	42	交通运输用地	划拨
103	路桥区	LQ2024027	峰江街道经二路（纬二路-南洋公路）	33	交通运输用地	划拨
104	路桥区	LQ2024028	路南街道西环路（中北路-纬一路）	7	交通运输用地	划拨
105	路桥区	LQ2024029	金清镇黄琅工业园区西侧	11	商服用地	招拍挂出让
106	路桥区	LQ2024030	螺洋街道上寺前村综合供能服务站	10	商服用地	招拍挂出让
107	路桥区	LQ2024031	路北街道后范村，银安街以东、拾得路以北	84	商服用地	招拍挂出让
108	路桥区	LQ2024032	桐屿街道坐应村、建设村，桐屿大道以西、文化路以南（北半幅）	93	商服用地	招拍挂出让
109	路桥区	LQ2024033	路北街道朱家村，路桥大道以南、龙栖路以东	60	商品住宅用地	招拍挂出让
110	路桥区	LQ2024034	路北街道朱家村、管前村，路桥大道以北、经四路以东（超高层酒店）	25	商服用地	招拍挂出让
111	路桥区	LQ2024035	湖滨路以东开发区块	126	商品住宅用地	招拍挂出让
112	路桥区	LQ2024036	蓬街镇十塘中心路以西、蓬南大道以南地块	65	工矿仓储用地	招拍挂出让
113	路桥区	LQ2024037	路南街道洪洋村冷链物流商业地块	26	商服用地	招拍挂出让
114	台州湾新区	台州湾新区2024001	开发大道北侧、经中路西侧	128	商品住宅用地	招拍挂出让
115	台州湾新区	台州湾新区2024002	开发大道南侧、经通路西侧	15	商服用地	招拍挂出让
116	台州湾新区	台州湾新区2024003	开发大道以北、机场路以东	138	商品住宅用地	招拍挂出让
117	台州湾新区	台州湾新区2024004	东海大道以北、经五路以西	166	商品住宅用地	招拍挂出让
118	台州湾新区	台州湾新区2024005	东环大道以东、纬一路以北	97	商品住宅用地	招拍挂出让
119	台州湾新区	台州湾新区2024006	台州市聚海大道以东、海兴路以北	130	工矿仓储用地	招拍挂出让
120	台州湾新区	台州湾新区2024007	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-02	20	工矿仓储用地	招拍挂出让
121	台州湾新区	台州湾新区2024008	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-03	20	工矿仓储用地	招拍挂出让
122	台州湾新区	台州湾新区2024009	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-04	20	工矿仓储用地	招拍挂出让
123	台州湾新区	台州湾新区2024010	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-05	20	工矿仓储用地	招拍挂出让
124	台州湾新区	台州湾新区2024011	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-06	33	工矿仓储用地	招拍挂出让
125	台州湾新区	台州湾新区2024012	台州市聚海大道以东、规划道路一以南0105-07	26	工矿仓储用地	招拍挂出让
126	台州湾新区	台州湾新区2024013	台州市山海大道以南、聚海大道以东	481	工矿仓储用地	招拍挂出让
127	台州湾新区	台州湾新区2024014	台州市海豪路以南、晨曦路东侧	50	工矿仓储用地	招拍挂出让
128	台州湾新区	台州湾新区2024015	台州市晨曦路西侧、海豪路北侧	110	工矿仓储用地	招拍挂出让
129	台州湾新区	台州湾新区2024016	台州市聚洋河以东、海源东路北侧	50	工矿仓储用地	招拍挂出让
130	台州湾新区	台州湾新区2024017	台州市海虹大道以西、甲南大道以北	50	工矿仓储用地	招拍挂出让
131	台州湾新区	台州湾新区2024018	台州市聚海大道以西、海循路以北	140	工矿仓储用地	招拍挂出让
132	台州湾新区	台州湾新区2024019	聚海大道以西、开发大道以北	124	工矿仓储用地	招拍挂出让
133	台州湾新区	台州湾新区2024020	开发大道以北、机场路以西	42	工矿仓储用地	招拍挂出让
134	台州湾新区	台州湾新区2024021	心海路南侧、聚海大道西侧	202	工矿仓储用地	招拍挂出让
135	台州湾新区	台州湾新区2024022	聚洋大道以西，海城路以南	150	公共管理与公共服务用地	划拨
136	台州湾新区	台州湾新区2024023	滨富路南侧、聚明路东侧	4	公共管理与公共服务用地	招拍挂出让

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