申请材料

1. 不动产登记申请表（系统自动生成，申请人线上电子签章或现场签章）；

2. 申请人身份证件材料（含申请人身份证件、营业执照等；系统自动获取，如数据不全则需申请人提交）；

3. 询问记录（系统自动生成，申请人现场签章或线上电子签章）；

4. 《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用证》（线上办理，《不动产权证书》系统自动获取，老证扫描上传；线下办理，纸质证书提交原件，电子证书无需申请人提交）；

5. （1）房屋面积、界址范围发生变化的，提交：变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。涉及部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，还需提交人民政府收回决定书；涉及：改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，还需提交规划验收文件和房屋竣工验收等文件；涉及因自然灾害导致部分房屋灭失的，还需提交部分房屋灭失的材料；涉及其他面积、界址变更情形的，还需提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证（线上办理，扫描上传；线下办理，提交原件）；

（2）用途发生变化的，提交：自然资源主管部门出具的批准文件、与自然资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证（线下办理，提交原件）；

（3）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交：自然资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证（线下办理，提交原件）；

6. 办理涉及代理人代为申请的，需提供委托书、代理人身份证件材料（委托书提供原件；身份证件系统自动获取，如数据不全则需代理人提交）；

7. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料（如有，线上办理，扫描上传；线下办理，提交原件）。