申请材料

1. 不动产登记申请表、不动产抵押登记申请表（系统自动生成，申请人现场签章）；

2. 申请人身份证件材料（含申请人身份证件、营业执照等；系统自动获取，如数据不全则需申请人提交）；

3. 询问记录（系统自动生成，申请人现场签字）；

4. 《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《土地使用证》（纸质证书提交原件，电子证书无需申请人提交）；

5. 《不动产登记证明》（纸质证明提交原件，电子证明无需申请人提交）；

6. 原债权发生期间内，产权发生变更的材料：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料（提交原件）；

（2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证（提交原件）；

（3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与自然资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证（提交原件）；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交自然资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证（提交原件）；

（5）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书（提交原件）；

7. 抵押权人同意其办理抵押权变更的相关材料（提交原件）；

8. 办理涉及代理人代为申请的，需提供委托书、代理人身份证件材料（委托书提供原件；身份证件系统自动获取，如数据不全则需代理人提交）；

9. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料（如有，提交原件）。

收费标准

免收登记费《国家发展改革委 财政部 关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）、《财政部 国家发展改革委 关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号）

 

 

 

办理时间

  受理后2个工作日内办结

（办件进度可在浙江政务服务网或浙里办APP进行查询）

 

 

 

办理地点

台州市各县（市、区）政务服务中心

 

 

 

咨询、投诉电话

 

 

产权变更登记并办抵押变更登记

流程图