国有建设用地使用权拍卖出让公告[2024]72

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发布日期:2024-09-10 15:51

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信息来源：自然资源开发利用处

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

台土告字[2024]72号

经台州市人民政府台供地[2024]30038号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	土地位置	土地面积(㎡ )	出让面积(㎡ )	土地用途	出让地块规划指标要求				出让年限（年）	拍卖起始价（万元）	竞买保证金（万元）
					地上建筑面积（㎡）	建筑密度	建筑总高	容积率
台土告字【2024】72号	台州市路桥区双庙路以东、灵山街以南地块	67778	67778	二类工业用地	88112-169445	40-50	（自室外地坪算起）≤40m	1.3-2.5	50年	22070	4414
备注	一、该宗地为工业用地“标准地”出让，地块准入产业：1、汽车制造业（行业代码36）2、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码37）3、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）4、仪器仪表制造业（行业代码40）二、建设项目规划条件详见台自然资规条331004202400023号及《台州市路桥区工业项目“标准地”建设用地履约协议（土地开发建设协议书）》三、该地块带建筑出让，详见新城开发建设中心提供的方案总平图。受让人应在合同签订之日起15日内向台州市路桥区新城开发建设中心另行支付保留建（构）筑物的价款8366.7431万元。四、该地块可按幢分割。五、该地块的非生产性用房和台州市路桥区桐屿街道老吉利工业地块一统筹安排，销售对象为台州市路桥区桐屿街道老吉利工业地块一和本园区的工业企业。六、受让人自持的生产性厂房建筑面积不得低于生产性厂房总建筑面积的15%；自持的非生产性配套用房建筑面积不得低于该地块非生产性配套用房总建筑面积的15%。

地块准入产业、投资强度及产出效益指标表

序号	地块准入产业	固定资产投资强度（万元/亩）	亩均税收（万元/亩）	亩均增加值（万元/亩）	全员劳动生产率 (万元/人.年）	单位能耗增加值 (万元/吨标煤	单位排放增加值 (万元/吨)	研发经费支出与主营收入之比（%）	容积率
1	汽车制造业（行业代码36）	≥344	≥31.7	≥152.2	≥25.7	≥4.4	≥4872.05	≥1.83	1.3-2.5
2	铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码37）	≥330.5	≥12.8	≥45.9	≥15	≥2.6	≥2701.99	≥2.35	1.3-2.5
3	计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）	≥377.45	≥44.8	≥305.1	≥24.9	≥5.1	≥3290.03	≥3.6	1.3-2.5
4	仪器仪表制造业（行业代码40）	≥354.53	≥49.7	≥266.6	≥26.4	≥8.9	≥29343.51	≥4.02	1.3-2.5

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。如竞得人为路桥区外企业（自然人）的，须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在路桥区按有关规定注册成立新公司。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：2024年9月6日至2024年9月29日

2.报名时间：2024年9月19日9:00至2024年9月29日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月29日16：00）

3.拍卖时间：拍卖起始时间为2024年9月30日10：30

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

3、咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局（路桥分局）：

土地业务问题：0576—82525022；

规划业务问题：0576—82441980；

手续办理问题：0576—88685126、88685127；

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

特此公告

台州市自然资源和规划局

2024年9月6日

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