本次规划拟修改区块位于台州市椒江区葭沚街道，属于葭沚水城单元（33100200303）。为了进一步优化用地布局，提升区域公共设施服务水平，推进该片区的进一步发展，使其更好服务于城市居民，需要对原详细规划局部地块进行修改。

（一）规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正)；

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）；

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021）；

4、《浙江省国土空间规划条例》（2024）；

5、《浙江省土地管理条例》（2021）；

6、台州市“三区三线”划定成果；

7、《城市规划编制办法》(建设部第146号令)；

8、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）；

9、《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》（台自然资规发〔2025〕3号）；

10、国家、地方其它的相关法规条例、规范标准。

（二）规划主要内容

1、规划范围：东至星明路，南至规划道路，西至瑞景路，北至中山西路。

2、规划面积：规划用地面积为4.69公顷。

3、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以修改完善后报市政府批复为准。

特此公告。

联系地址：台州市椒江区中山西路19-21号台州市自然资源和规划局椒江分局405室

联系人：王女士、陈女士

联系电话：0576-89065297

台州市自然资源和规划局

2025年4月1日