本次规划拟修改区块位于台州市椒江区葭沚街道，属于高铁北区单元（33100200308）。为落实《台州市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《台州市高铁新区实施性城市设计（修编）》等上位规划要求，提升规划适应性和可实施性，优化用地布局，需对原控规进行优化调整。

（一）规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正)；

2、《中华人民共和国土地管理法》（2020）；

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021）；

4、《浙江省国土空间规划条例》（2025）；

5、《浙江省土地管理条例》（2021）；

6、《城市规划编制办法》(建设部第146号令)；

7、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）；

8、《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》（台自然资规发〔2025〕3号）；

9、国家、地方其它的相关法规条例、规范标准。

（二）规划主要内容

1、规划范围：东至望湖路，南至体育场路，西至璟湖路，北至东海大道。

2、规划面积：规划用地面积为18.76公顷。

3、控制要求：各地块用地情况和控制指标详见附图。

现将规划方案公示如下，相关利害关系人可自本公告发布之日起三十日内提出书面意见。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以修改完善后报市政府批复为准。

特此公告。

联系地址：台州市椒江区白云街道中山西路19-21号

联系人：王女士、陈小姐

联系电话：0576-89065297

台州市自然资源和规划局

2025年7月25日