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海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让公告[2025]03
发布日期:2025-07-29  11:15 访问次数: 信息来源:自然资源开发利用处

台州市自然资源和规划局

海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让公告

台海()告字[2025]03

 

经浙江省人民政府批准用海,并经台州市人民政府台供地[2025]40051号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)宗海(地)域的海域使用权(国有建设用地使用权)。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让海域(地块)的基本情况和规划指标要求

编号

项目名称

位置

出让面积()

用海类型

用海方式

出让土地用途

规划指标要求

海域使用权出让年限()

填海形成土地的使用权期限()

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑总面积(m2)

建筑

密度

建筑高度

容积率

绿地率

台海()告字[2025]03

台州湾新区集中连片C区块C-1-1宗海海域使用权挂牌出让方案

台州市聚洋大道以东、海循路以北

39996

其他工业用海

填海造地

工业

75993㎡且≤119988

40%且≤60%

40

1.9-3.0

不设下限

50

填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

3065

613

备注

1、该宗海(地)为工业用地“标准地”出让,须符合《省发展改革委 省自然资源厅关于印发<浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引(2022版)>的通知》(浙发改投资函〔202298号)、《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>(修订版)的通知》(台新发〔20223号)以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求,同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”(生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单)要求以及相关防护距离要求。该宗海(地)产业类型及主要指标如下所示: 汽车零部件及配件制造业;固定资产投资强度≥344万元/亩;亩均税收≥34.5万元/亩;单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤;单位排放增加值≥5470万元/吨;亩均增加值≥157.6万元/亩;全员劳动生产率≥24.7万元/人·年; 研发经费支出与主营收入之比≥3.0%

2、建设项目规划条件详见《台州市自然资源和规划局建设用地规划条件》(台自然资规条331001202500034号)、《台州市聚洋大道以东、海循路以北工业出让地块建设条件须知》。

3、该宗海域(地块)为工业“标准地”出让,请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。

4、不得超范围用海,不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途,确需改变的,应当报原批准用海的人民政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地仅可单独报名。

三、本次海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省自然资源智慧交易平台(www.zjzrzyjy.com),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该海域(地块)使用权的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间:2025725日至2025816

2.报名时间:20258179:00202582516:00(竞买保证金缴纳截止时间为202582516:00

3.挂牌时间:挂牌起始时间为20258179:00,挂牌截止时间为20258279:00

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省自然资源智慧交易平台服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/)及台州市自然资源和规划局网站(https://zrzy.zjtz.gov.cn/)上公布。

2、本次海域使用权(国有建设用地使用权)出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行,竞买申请人需办理数字证书(CA认证),具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。

申请办理数字证书(CA认证)网址:

https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

3、咨询电话:

1)台州市自然资源和规划局(台州湾新区分局):

海洋业务问题:057688909633

土地业务问题:05768853887188538873

规划业务问题:05768890070988517653

手续办理问题:05768868512688685127

2)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午2:00-5:00

特此公告

 

 

台州市自然资源和规划局

2025725


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