台州市自然资源和规划局 海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告 台海(土)告字【2026】14号 经浙江省人民政府批准用海，并经台州市人民政府台供地〔2026〕40044号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让海域（地块）的基本情况和规划指标要求 编号 | 项目名称 | 位置 | 出让面积(㎡) | 用海类型 | 用海方式 | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 计容建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | 台海(土)告字【2026】14号 | 台州市2026-5区块海域使用权挂牌出让方案 | 台州市聚洋大道以东、海环路北侧 | 33180 | 其他工业用海 | 填海造地 | 工业 | ≥66360㎡且≤99540㎡ | ≤60% | ≤ 40米 | 2.0-3.0 | 不设下限 | 50 | 填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 | 2240 | 448 | 备注 | 1、该宗海（地）为工业用地“标准地”出让，须符合《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》的要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗海（地）产业类型及主要指标如下所示: 汽车零部件及配件制造业；固定资产投资强度≥350万元/亩；亩均税收≥34.5万元/亩；单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨；亩均增加值≥157.6万元／亩；全员劳动生产率≥24.7万元/人·年； 研发经费支出与主营收入之比≥3%。 2、建设项目规划条件详见《台州市自然资源和规划局建设用地规划条件》（台自然资规条331001202600019号）、《台州市聚洋大道以东、海环路北侧工业出让地块建设条件须知》。 3、该宗海域（地块）为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 4、不得超范围用海，不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途，确需改变的，应当报原批准用海的人民政府批准后方可实施。 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），该地块对项目准入有具体要求，申请参加者须至台州湾新区经济科技局查询项目入库情况并取得项目入库文件。 三、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该海域（地块）使用权的网上挂牌出让活动。竞得人自《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》签订之日起30日内一次性付清海域使用权（国有建设用地使用权）出让价款。 五、出让时间安排 1.公告时间：2026年8月28日至2026年9月19日 2.报名时间：2026年9月20日9:00至2026年9月28日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年9月28日16:00） 3.挂牌时间：挂牌起始时间为2026年9月20日9:00，挂牌截止时间为2026年9月30日9:00 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台服务器时间为准。 六、其他需要公告的事项 1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。 2、本次海域使用权（国有建设用地使用权）出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。 申请办理数字证书（CA认证）网址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 3、咨询电话： （1）台州市自然资源和规划局（台州湾新区分局）： 海洋业务问题：0576—88909633； 土地业务问题：0576—88538871、88538873； 规划业务问题：0576—88900709、88517653； 手续办理问题：0576—88685126、88685127； （2）台州湾新区经济科技局： 项目入库问题：0576-88786975 （3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00 特此公告 台州市自然资源和规划局 2026年8月28日
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