为加强和改善土地供应宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）和《浙江省自然资源厅关于做好2026年国有建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2025〕1295号）等法律法规规定和通知要求，结合我市国民经济和社会发展计划、国土空间规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等，制定本计划。

一、供应计划情况

（一）供应总量

台州市区2026年度国有建设用地供应计划总量为8937亩，其中，出让计划总量为6862亩。出让计划总量中，经营性用地出让计划总量为2321亩，工矿仓储用地出让计划总量为4194亩，公共管理与公共服务用地出让计划总量为342亩，交通运输用地出让计划总量为5亩。

（二）供应结构

1、商服用地。供应计划为1342亩，面积占供应总量的15.0%。2、工矿仓储用地。供应计划为4194亩，面积占供应总量的46.9%，面积占出让总量的61.1%，达到工业大市每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%的要求，其中物流仓储用地为71亩。3、住宅用地。供应计划为1018亩，面积占供应总量的11.4%，其中，普通商品住房用地供应979亩，比2025年供应计划降低51.7%，占住宅用地供应总量的96.2%；旧城改造拆迁安置、村民安置立改套用地供应39亩，占住宅用地供应总量的3.8%。4、公共管理与公共服务用地。供应计划为1145亩，面积占供应总量的12.8%。5、交通运输用地。供应计划为1238亩，面积占供应总量的13.9%。

（三）供应空间布局

按照上述供地计划，在各区域的分布情况为：1、椒江区安排2376亩，占供应总量的26.6%；2、黄岩区安排1803亩，占供应总量的20.2%；3、路桥区安排2397亩，占供应总量的26.8%；4、台州湾新区安排2361亩，占供应总量的26.4%。

二、经营性用地出让计划情况

（一）出让总量

台州市区2026年度经营性用地出让计划总量为2321亩。

（二）出让结构

1、商服用地。出让计划为1342亩，面积占出让总量的42.2%。2、住宅用地。出让计划为979亩，面积占出让总量的57.8%，均为普通商品住房用地。

（三）出让空间布局

经营性用地出让区块和面积在各区域的分布情况为：1、椒江区安排919亩，面积占出让总量的39.6%；2、黄岩区安排400亩，面积占出让总量的17.2%；3、路桥区安排402亩，面积占出让总量的17.3%；4、台州湾新区600亩，面积占出让总量的25.8%。

台州市区2026年度国有建设用地供应计划汇总表.docx

台州市区2026年度住宅用地供应计划表.docx

台州市区2026年度国有建设用地供应计划宗地表.docx